洋光台まちづくり協議会、神奈川県、横浜市、独立行政法人都市再生機構等と有識者で構成される「洋光台エリア会議」は、JR根岸線洋光台駅周辺のUR賃貸住宅団地を核に、磯子区洋光台周辺地区のエリアマネジメントに取り組んできました。

洋光台まちづくり協議会は、自治会町内会など、地域の関係者で構成されるまちづくり組織。昭和40年代に開発され住民の入居がはじまった新興住宅地も30年以上が経過し、様々な課題が指摘されるようになりました。まちの将来を担う子どもたちに夢と希望を、地域住民が望む豊かなまちづくりと住みよい生活環境の実現をめざすために活動しています。

横浜市・洋光台では、郊外住宅地を活気づけ、将来にわたり持続させていくことを目的としたプロジェクト「ルネッサンスin洋光台」が進行中です。人口減少・少子高齢化の課題に対して、郊外住宅地による手立てのモデル構築を目指し、「団地をタネにすること」「既成の住宅地でのエリアマネジメント」の二点を軸に、郊外団地再生まちづくりを実践しています。

書籍概要

はじめに

１章　洋光台の再生プロジェクト　ルネッサンスｉｎ洋光台始動！

１ 郊外住宅地の再生とルネッサンスｉｎ洋光台の二つの柱
２ 郊外住宅地と洋光台の課題
３ ＵＲの団地再生と郊外まちづくり
４ ルネッサンスin洋光台の具体的な取り組み
【コラム】　洋光台プロジェクト定例事務局会議
【コラム】　団地の未来プロジェクト
５ 住宅地エリアマネジメントの道を拓く　取り組むにあたっての課題
【コラム】　洋光台まちづくり協議会
【コラム】　住宅地エリアマネジメントの例 ① 〈ひばりが丘（西東京市・東久留米市）〉
【コラム】　住宅地エリアマネジメントの例 ② 〈たまプラーザ（横浜市）〉

２章　まちの拠点をつくる　人材発掘と関係づくり１

１ 拠点づくりにいたる取り組み
【コラム】　横浜市洋光台地域ケアプラザ
【コラム】　洋光台１年生から地域住民に間違われるようになるまで
２ 地域活動拠点・ＣＣラボ
【コラム】　ＣＣラボのさまざまな活動
【コラム】　ＣＣラボからまちへの展開〈結カフェ〉
３ まちまど―洋光台 まちの窓口―
【コラム】　「まちまど」スタッフインタビュー
４ 北団地集会所を核とした拠点づくり
【コラム】　健康づくりの交流拠点・県営日野団地「憩いの家」
【コラム】　市営洋光台住宅 建替事業
【コラム】　洋光台南第一住宅・集会所の建て替え

３章　まちの賑わいを皆でつくる　人材発掘と関係づくり２

１ つながりづくりのタネ　ワークショップとCyoiアクション
２ 未来ワークショップ
【コラム】　洋光台駅前公園プレイパーク
３　Ｈａｐｐｙ

ハロウィンｉｎ洋光台

４ 「仲間を増やす」「賑わいをつくる」取り組みあれこれ
【コラム】　次世代まちづくりの会

４章　空間をリデザインする　改修で新しい価値をつくる

１ まちの玄関のイメージ刷新　洋光台中央団地住棟外壁修繕・広場改修
２ 団地の居場所と交流の場を創出　洋光台北団地集会所コンペと改修
３ 閉じた広場を温かみをもつ一つの空間に再生　洋光台北団地住棟外壁修繕・広場改修
４ 団地に新たな活力をもたらすポイント的新陳代謝　洋光台北団地高層棟住棟建て替え
【特別寄稿】　戦後民主主義の継承　（隈研吾）
【特別寄稿】　「集まって住むパワー」をデザインする　（佐藤可士和）

５章　社会的課題を解決するムーブメントづくり

１ 環境意識を高める
２ 洋光台におけるモビリティ・デザインの試み
３ 洋光台における防災まちづくり　多世代の学び合いによる防災

６章　地域から見た洋光台の到達点とこれから

１ 洋光台まちづくりアンケート
２ 地域活動者インタビュー

７章　 持続可能な郊外住宅地への展望

１ これからの郊外スタイル　世代交代がもたらす変化　（大江守之）
２ 郊外に求められるモビリティ・デザイン　（中村文彦）
３ 郊外住宅団地のエリアマネジメントの展開　住民・事業者・行政のかかわり　（小林重敬）
４ 住宅地のエリアマネジメントのポイント　洋光台での経験から

プロジェクト年表
ルネッサンスｉｎ洋光台 まちづくりマップ